Classe energetica: NA - Non Applicabile - 🌟 ECCEZIONALE OPPORTUNITÀ DI SVILUPPO IMMOBILIARE A PORTO ROTONDO – VISTA MARE SU 3,5 ETTARI 🌟

Porto Rotondo, perla della Costa Smeralda, offre una rara occasione per investire in un progetto immobiliare unico, immerso in un panorama mozzafiato. Questo straordinario terreno di 3,5 ettari permette di realizzare un complesso residenziale di lusso di circa 5000 mq edificabili, integrando bellezza naturale, comfort e prestigio in una delle località più ambite della Sardegna.

Posizione Esclusiva e Vista Panoramica

Il terreno si trova in posizione sopraelevata, con una vista impareggiabile sul mare cristallino del Mediterraneo, le isole circostanti e la Costa Smeralda. La sua collocazione strategica offre una combinazione unica di tranquillità e vicinanza ai servizi di lusso. A soli 500 metri dalla celebre Spiaggia Ira e dal centro di Porto Rotondo, questa proprietà permette di godere della natura incontaminata senza rinunciare alla comodità della vita cittadina.

La Spiaggia Ira, una delle più belle e rinomate della zona, offre sabbia finissima e acque turchesi, mentre il centro di Porto Rotondo è noto per i suoi ristoranti esclusivi, boutique di alta moda e un’atmosfera sofisticata che attira visitatori da tutto il mondo.

Progetto Residenziale di Lusso

Il progetto prevede la costruzione di un complesso esclusivo con ville di lusso e appartamenti di alta gamma, ognuno progettato per offrire:
• Ampie terrazze panoramiche, ideali per ammirare il tramonto sulla Costa Smeralda.
• Giardini privati, per vivere momenti di relax in totale privacy.
• Design contemporaneo e materiali di pregio, che uniscono tradizione locale e innovazione.

Le ville possono essere personalizzate per soddisfare le esigenze di una clientela internazionale esigente, garantendo un’esperienza di lusso e comfort senza pari.

Un Progetto Immediatamente Edificabile

Un aspetto fondamentale di questa opportunità è che il progetto è già approvato, con permessi di costruzione regolarmente autorizzati e l’inizio lavori già avviato. Questo significa che il terreno è immediatamente edificabile, consentendo agli investitori di iniziare a sviluppare il progetto senza ritardi burocratici. La rapidità operativa assicura un rapido ritorno sull’investimento, rendendo questa proposta ancora più allettante.

Versatilità del Progetto

Oltre allo sviluppo residenziale, il terreno offre la possibilità di adattare il progetto per creare una struttura ricettiva di lusso, come un boutique hotel con ville private. Questa flessibilità aggiunge un ulteriore valore al terreno, permettendo di soddisfare una vasta gamma di esigenze e preferenze.

Porto Rotondo: Lusso e Raffinatezza

Porto Rotondo è sinonimo di esclusività e stile di vita mediterraneo. Conosciuto per il suo porto turistico circolare, le acque cristalline, le spiagge di sabbia bianca e i servizi di alto livello, è una delle destinazioni più richieste della Costa Smeralda. Questa proprietà si trova a:
• 500 metri dalla Spiaggia Ira, uno dei gioielli della Costa Smeralda.
• 500 metri dal centro di Porto Rotondo, con ristoranti raffinati, boutique esclusive e il vivace porto turistico.
• 16 km dall’aeroporto di Olbia Costa Smeralda, con collegamenti diretti verso le principali città europee.
• 8 km in barca dalla Baia di Cala di Volpe, una delle aree più iconiche e lussuose della Sardegna.

Un Investimento Unico

Con la sua combinazione di bellezza naturale, posizione strategica e progetto immediatamente edificabile, questo terreno rappresenta una rara opportunità per sviluppare un complesso esclusivo nella prestigiosa Costa Smeralda. Che si tratti di un rifugio privato, di un resort di lusso o di un complesso residenziale, questa proprietà offre infinite possibilità per soddisfare una clientela internazionale esigente.

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